住展雜誌今天公布最新的北台灣餘屋量調查，發現餘屋量最大的地區在桃園，其次是台北縣。而台北縣餘屋量的前三名，分別是淡水、林口和三重。

（陳鳳如報導）

去年第四季以來房市「急凍」，餘屋賣壓問題又成為各界專注焦點。根據住展雜誌調查，民國九十五到九十七年這三年，台北縣市、桃竹和基隆這五大區塊的新成屋餘屋量，總計有四萬三千多戶，累計還沒有賣出的餘屋金額為三千八百多億元，其中，餘屋量最大的地區在桃園，有兩萬兩千多戶，其次是台北縣的一萬四千多戶。住展雜誌研發長倪子仁說:「當然他是受到林口三峽造鎮的影響，包括樹林，他的客源被攔截，他現在是整個都是以新成屋為主，預售屋市場占不到一成，桃園整個市場完全是新成屋的市場，那他的房價真的已經是跌無可跌，新成屋價格（每坪）在十到十五萬之間。」

倪子仁認為，隨著建商的開價愈來愈合理，甚至下修成交價或贈送裝潢等促銷的動作來看，配合政府推出優惠房貸的利多，將增加民眾購買新成屋的意願。他也認為，北台灣的新成屋量大概需要一年左右的時間就可以消化完畢，建商目前全力促銷新成屋，也讓新成屋成為市場的主力。